全球资产放水,仅100万元即可购柬埔寨金边最高摩天豪宅金汇MESONG | AG平台,ag官网,网上博彩平台,线上博彩新闻,博彩资讯,博彩业动态

全球资产放水,仅100万元即可购柬埔寨金边最高摩天豪宅金汇MESONG

为什么说全球资产放水是国人购置海外资产的良机?

据相关机构统计,在去年一年中,为了应对疫情对经济的冲击,美国、中国、欧元区、日本和其他八个发达国家经济体,货币供应量的总和,高达14万亿美元。这样一来,大规模的货币“放水”和通货膨胀愈演愈烈,在全球货币大放水背景下,如何选择稳定的资产配置成为当下的重中之重。

5月29日上海展,优居东南亚携手开发商盈达发展举办柬埔寨房产推介会,带来柬埔寨金边顶级豪宅——金汇MESONG,总价仅100万元人民币起!

同时将为您带来最新海外置业投资前景分析

抢占柬埔寨顶级豪宅席位

是危机还是机遇

后疫情时期 全球经济“大放水”

有权威媒体指出,这一次全球央行的放水政策已然超出了2008年金融危机时的规模。为刺激经济回暖、减少损失,各国相继出台了超大规模的经济刺激计划。

2020年底,美国在1.9万亿美元(折合人民币高达12万亿)经济刺激计划的基础上再次加码,通过“9000亿美元财政刺激法案”,总计2.8万亿美元,开启无限制印钞模式!

欧盟推出5400亿欧元的抗疫救助计划和7500亿欧元的欧盟复苏基金计划。10个主要西方国家,去年3月至今,所印钞票已经赶上2008年之前5000年文明史的印钞总和。

疯狂放水的背后最先看到的是美元贬值和即将到来的通货膨胀。同时,抵御通货膨胀选择的资产配置方式,也将人群的贫富分化进一步拉开。

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资产保卫战已打响

高筑资产墙抗拒通货膨胀

在如此背景之下,适度降低风险,将持续稳健的产品作为资产配资首选,变得尤为重要,而房产作为保值增值的投资品,成为流通市场中的“硬通货”。

可相比于海外房产市场,中国各一线城市的租金回报率却出奇的低。据悉,在全球租金回报率的各国城市排名中,中国五大城市包揽了榜单后五位,其中深圳的租金回报率最低,仅1.16%。

反观柬埔寨,一直到2020年之前,柬埔寨连续9年GDP增速达7%,被亚洲银行称之为“亚洲经济新虎”,尽管疫情让全球陷入低迷时期,金边的租金回报率仍旧保持在世界前列水准,足以表明柬埔寨的发展潜力十分巨大。

4月28日,亚洲开发银行(ADB)发布的《2021年亚洲发展展望》报告预测,尽管新冠疫情仍在持续,亚太地区发展中经济体2021年将迎来经济复苏,经济增长率有望达到7.3%,中国经济增长率将达8.1%。

其中,柬埔寨2021年和2022年的经济增长率将分别达到4%和5.5%,而随着经济恢复增长,房地产业也将再度走高。

除此之外,柬埔寨有100%自由开放的政策,无外汇制、非CRS、永久产权、美元计价等优势,可以给投资者更大的发展空间。不仅如此,2021年柬埔寨也将出台新的《投资法》,让海内外投资者权益得到更加全面保障。

美元贬值的背后

人民币购买力增强

一套柬埔寨房产的算术题

放眼全球,海外通胀预期以及影响远大于国内,因海外放水规模远大于中国。中国当下虽然也有了通胀苗头,但中期看通胀压力较小,相比之下人民币的购买力优势凸显。

截止目前,人民币对美元汇率约6.4327;5月14日,在岸人民币兑美元16:30收盘报6.4103。浙商证券研报表示,预计下半年人民币兑美元汇率波动区间为6.5-6.9,并认为未来8-10年美元大周期下行,人民币汇率将走出确定性升值趋势。

假设当下购入时房价=$20万×目前汇率(6.41)=¥128.2万;

美元汇率上浮后购入时房价=$20万×目前汇率(6.9)=¥138万;

在不考虑房屋租赁的情况下,借助人民币的购买力优势实现的增值收益就十分可观。加上目前柬埔寨经济和人口红利的双重利好,购置柬埔寨金边的房产作为抵抗通货澎涨的海外资产,无疑是给财富加上了保险杠。

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东南亚投资热土

优质资产 选择柬埔寨金边最高顶级豪宅金汇MESONG

金汇MESONG坐落于金边钻石岛,优选三水汇聚湾区福地,附近有BKK1成熟商圈及Naga娱乐城,周边荟聚医疗、教育、娱乐、商业、旅游资源。本项目预期租金回报率8%-12%,在出租公寓供小于求的市场,有着很大的投资潜力,是个不容错过的优质项目。

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柬埔寨金边

摩天豪宅金汇MESONG

项目详情

【项目位置】柬埔寨·金边市·钻石岛

【项目定位】柬埔寨金边第一高楼、顶级豪宅

【产权期限】永久产权(硬卡)

【交房标准】精装修,赠送家私家电

【主力户型】46-130㎡(1-3房、豪华复式单位)

【项目总价】总价仅100万人民币起

【开 发 商】柬埔寨盈达发展有限公司(隶属香港盈达资本)

【设计公司】英国NOVO Architects

【物业管理】第一太平戴维斯

【交房时间】预计2023年年底

未来,金汇MESONG不仅仅是财富的象征,也是身份的象征。诚邀您来此福聚之处,一品登高远望的快意,享受挥斥方遒的人生!

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五大优势

三水汇聚湾区福地,坐拥无限商机

252米高度全国之最,俯瞰金边发展

天际会所高耸71层,尽享尊贵奢华

270°阳台视野开阔,饱览三江美景

匠心打造空中别墅,家居美学独家呈现

了解更多项目详情/优惠

5月每周六,优居东南亚携手开发商在北京、上海等地巡回举办东南亚房产推介会,与行业资深大伽、高净值人士一起畅聊海外投资、海外资产配置及海外置业。

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柬埔寨房产置业留学说明会

活动详情

——北京站——

活动时间:5月22日(周六) 10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

——上海站——

活动时间:5月29日(周六) 10:00-18:00

活动地点:威斯汀大饭店 3楼碧玉厅

具体地址:上海市黄浦区河南中路88号

交通路线:地铁10号线 豫园站1号口出

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